REF 9581 -VIAGER OCCUPE NICE RUE DE FRANCE- 95 ans REF. 9581 : VIAGER OCCUPE NICE RUE DE FRANCE - A deux pas de la Promenade des Anglais et de la MER, sur la ligne 2 du TRAMWAY, à proximité des facultés de droit et de lettres, dans une résidence construite dans les années 90, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée et proche toutes commodités, l'appartement se compose : • Une grande entrée, • Un beau séjour donnant sur Loggia au sud, • Une cuisine donnant sur Loggia au sud, • Deux chambres, au nord, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols: Carrelages et parquets flottants. Superficie habitable: 72.5 m²+ LOGGIA 7m². -Un GARAGE et Une CAVE complètent ce bien. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Eau chaude individuelle par cumulus. N.B.:Appartement en bon état d’entretien. Climatisation réversible. Double Vitrage. COMPTANT:275 000 euros + rente mensuelle de 1 331 euros indexée. OCCUPE 1 Tête : 95 ans (M) Valeur Vénale: 445 000 euros T.F. : 1 815 euros // Charges : 125 euros/ mois Dpe ANCIENNE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr