Réf. annonce : 9583 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 9583 - VIAGER OCCUPE NICE (06) HAUT GAMBETTA Dans un immeuble de bonne construction datant de 1955, un BEL APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, marché, bus, gare). Il comprend : • Une grande entrée, • Un séjour, sur BALCON, Est, • Une cuisine, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et Parquets Superficie habitable : 65,95 m ² + BALCON 3,32 m² Chauffage et eau chaude individuels au GAZ • Une CAVE. NB : Double Vitrage. Bouquet : 79 500 euros HAI + rente : 676 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 80 ans (M) Valeur Vénale : 220 000 euros T.F. : 1 282 euros dont 240 euros d'OM Charges : 96 euros/mois RCP du 28/11/1952 - Nombre total de lots : 81 dont 63 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr