Réf. 9607 - LIBRE DANS 7 ANS - Nice (06) Réf. 9607 - LIBRE DANS 7 ANS - Nice (06) PROMENADE DES ANGLAIS Situation idéale face à la MER, tous commerces et commodités (tram, bus) à proximité, dans un charmant petit immeuble « Art Déco » de 1930, un très agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, situé au 1er étage (sur 7), de 69,66 m², avec vue sur la MER et la Promenade. Il se compose : • Une entrée avec placard, • Une cuisine semi-ouverte, • Un salon / salle à manger donnant sur terrasse Sud, • Un dégagement, • Une salle de douche avec wc, • Deux chambres Nord avec placards, • Une salle de bains avec wc. Sols : Marbre, parquet et carrelage. Superficie habitable : 69,66 m² + TERRASSE de 8,39 m² Chauffage central électrique PAC air/air Eau chaude par Ballon électrique 300 L • Une CAVE au sous-sol. N.B. : APPARTEMENT bien entretenu. Clim réversible. Double vitrage et volets roulants PVC LIBRE DANS 7 ANS COMPTANT : 369 500 euros HAI Valeur vénale : 490 000 euros T.F. : 1 221 euros / an Charges : 108 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr