Réf. 9392 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - RENAISON (42) Réf. 9392 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - RENAISON (42) Côte Roannaise Du potentiel pour cette maison ancienne en granit et pisé, située au calme dans une commune prisée. La maison dispose à l’étage de 2 grandes chambres et au rdc d’une grande remise-cellier en pierres, communiquant directement avec la cuisine, 3 pièces qui laissent imaginer en raison des beaux volumes une réhabilitation aisée et sympathique. La nature environnante saura vous séduire d’autant que la maison est située aux abords des axes de communication sans en avoir les inconvénients. Elle se compose : Rez-de-chaussée : • Une pièce à vivre à l’entrée, • Une cuisine séparée, • Une salle d’eau avec douche et WC, • Une grande remise-cellier en pierres avec mezzanine, Etage : • Deux grandes chambres carrelées et chauffées. Sols : Carrelages Superficie habitable : 76 m² + 44 m² de surface utile sur un TERRAIN plat de 430 m². Chauffage et eau chaude par gaz citerne à l’extérieur. N.B. : Tout à l’égout. En prévision, rattachement d’un terrain non constructible de 1628 m² situé à l’arrière (achat en sus de la vente de la maison). Prévoir travaux en profondeur. Charpente et toiture en bon état. BOUQUET : 127 500 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 94 ans (D) Valeur Vénale : 156 460 euros TF : 439 euros dont 85 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr