SOUS COMPROMIS - Réf. 9599 - VIAGER LIBRE - LYON - BRON (69) SOUS COMPROMIS - Réf. 9599 - VIAGER LIBRE - LYON - BRON (69) Proche du Centre-ville, dans le quartier de La Pagère, avec bus à 100 m, tramway à 800 m, commerces à proximité, un APPARTEMENT de 3 pièces très propre et en très bon état, sans vis-à-vis, situé en RDC surélevé sur 5, d'un immeuble entièrement ravalé, il se compose : • Un hall d’entrée avec penderies, • Une cuisine équipée, très fonctionnelle, • Un séjour côté jardin, • Deux chambres, dont une avec placard, • Une salle d’eau totalement carrelée, avec VMC, • Un WC séparé avec VMC Sols : Carrelages et parquet flottant Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Superficie : 50,77 m²  UNE CAVE saine en sous-sol sécurisé  Utilisation collective d’un local à vélos  Stattionnement libre à l'intérieur de la copropriété. N.B. : Double vitrage. La copropriété clôturée et sécurisée dispose de 10 621 m² d’espaces verts entretenus, plats et arborés. Valeur locative : 750 euros environ. BOUQUET : 41 500 euros HAI + rente indexée de 600 euros 2 TETES : 78 (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 140 000 euros T.F. : 680 euros dont 90 euros TEOM Charges : 91 euros / mois dont 24 euros de Fonds Travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr