SITUATION PRIVILEGIEE ! Proche de toutes commodités et commerces, avec accès direct à la Promenade des Anglais et aux plages, dans un immeuble de STANDING gardienné, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES (41.05m²) situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur, avec terrasse de 8.75m² donnant sur cour et jardins, au calme. Chauffage par convecteur et climatisation réversible et eau chaude par cumulus. • Une CAVE en entresol. N.B. : Appartement bien entretenu. Climatisation, volets et stores électriques. COMPTANT : 220 260 euros HAI OCCUPE 2 TETES : 79 ans (M) et 87 ans (D) Valeur vénale : 320 000 euros T.F. : 1333 euros dont 254 euros d’OM Charges : 132 euros/mois dont 95 euros locativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr