Réf. annonce : 9591 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - GALARGUES (34) Réf. annnonce : 9591 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION GALARGUES (34) A 30 km. au Nord de Montpellier, une agréable VILLA construite en 1987 sur un beau TERRAIN plat, dans un environnement campagnard au calme absolu à la sortie du village. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Espace libre (hauteur sous plafond < 2m.), • Une buanderie, • Une TERRASSE fermée. A L’ETAGE: • Un hall d’entrée, • Un séjour, • Un salon, • Une cuisine aménagée avec coin repas et cellier, • Un dégagement, • Deux chambres, • Une salle de bains avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et Paquets Superficie : 100 m² (1er étage) sur un TERRAIN de 1 405 m² Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus • Un vaste PARKING N.B. : Maison bien entretenue avec grande terrasse à l’étage, double vitrage, climatisation réversible à l'étage. Forage avec unité de traitement, fosse septique. Fort potentiel. COMPTANT : 235 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 78 ans (D) Valeur Vénale : 370 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ZONE NATURA 2000 T.F. : 792 euros dont 155 euros d’OM