Réf. : 9680 - VIAGER OCCUPE - MESSIMY (69) Réf. : 9680 - VIAGER OCCUPE - MESSIMY (69) Dans une commune dynamique, à ½ heure de Lyon-Ouest, villa de lotissement, avec situation très au calme tout en étant proche du centre-village et ses commerces. La MAISON de 1984, avec un garage attenant, entourée de son terrain végétalisé, avec cour dallée et terrain de pétanque, comprend : • Un séjour-salle à manger avec cheminée insert, • Une cuisine équipée indépendante, • Un dégagement avec penderie, • Trois chambres avec placards, • Une salle de bains avec fenestron, • Un WC, • Une salle de douche à l’italienne aménagée récemment. Sols : Carrelages et moquette Superficie habitable : 91,27 m² sur TERRAIN de 695 m² Chauffage par radiateurs électriques (corps aciers) – eau chaude par cumulus électrique. • Un GARAGE carrelé, isolé avec portail sectionnel isolé, avec aménagement buanderie : 20 m² environ. • COMBLES isolés, non aménageables. N.B. : Intérieur bien entretenu. Toiture révisée. Double vitrage. Tout à l’égout. A VOIR. BOUQUET : 98 500 euros HAI + Rente : 1 484 euros / mois indexée ou BOUQUET : 118 500 euros HAI + Rente : 1 235 euros / mois indexée 1 TETE : 90 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros T.F. 2024 : 719 euros + TEOM : 135 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr