Réf. 9355 NUE-PROPRIETE (avec réserve d'usufruit), FLAYOSC (83) Réf. 9355 NUE-PROPRIETE (avec réserve d'usufruit), FLAYOSC (83): A 3 kms du centre village, VILLA 3P 95,70m² + ANNEXE louée d’environ 50m² avec PISCINE sur 2 290m² clos et en restanques située en quartier résidentiel et calme, sans vis-à-vis. TERRASSE, CABANON. L’ensemble est à conforter mais revêt un véritable intérêt et un potentiel à terme de par l’emplacement dans un village typiquement provençal, et la parcelle relativement importante et bien exposée. Investissement avéré sur le long terme. A voir. Superficies : 95,70m² + ANNEXE + TERRASSE + CABANON Villa : Chauffage gaz citerne + insert, eau chaude par ballon thermodynamique. Sols : Carrelages. Annexe : chauffage et eau chaude électriques. 2 compteurs électriques, 1 seul pour l’eau. Construction 1970 (toiture refaite) sur 2 290 m². Assainissement fosse septique aux normes. Annexe louée 350euros/mois restant au vendeur. Charges et impôts fonciers à la charge du vendeur. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  COMPTANT 162 000 euros HAI sans rente. OCCUPE 1 TETE : 69 ans (M). Valeur Vénale: 315 000 euros. Taxe foncière : 1 731 euros dont 395 euros TEOM.