Réf. 9512 - VIAGER OCCUPE - CHARLIEU (42) Réf. 9512 - VIAGER OCCUPE - CHARLIEU (42) Cité Clunisienne A 2 rues de l’hôtel de ville, dans le centre historique très commerçant où il fait bon flâner, vous découvrirez une très agréable MAISON de VILLE datant des années 1800, à l’âme de Musée. Reflet de la personnalité de sa propriétaire, le bien est très soigné, chaleureux, coloré, lumineux et confortable. Quelques vitraux, un plafond à la française, le sol en tommettes, la montée d’escaliers d’époque, une porte de 800 ans sont autant de témoignages qui magnifient les espaces. Cette maison de ville comprend : • Une entrée et un wc, au rdc et la montée d’escaliers, • Un palier au 1er étage, avec placard, • Une salle d’eau et un wc séparé avec lave-mains, • Une vaste chambre authentique avec douche au 1er étage, • Une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, • Un séjour avec cheminée, vélux de toit, • 2 chambres, au calme, • Une salle de bains, avec wc, • Une buanderie, un dégagement avec placard. Sols : Carrelages, tomettes et parquets Superficie utile : 131 m² sur 3 niveaux Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. • Un dépôt et une cave au RDC, transformables en GARAGE. • Vélux – moustiquaires - doubles-vitrages - N.B. : A 1 H de St-Etienne, à 20 mn de Roanne. Région touristique avec ses châteaux, ses abbayes, ses bocages et ses rivages. Maison reliée tout à l’égout. Stationnement public sur une placette calme devant la maison. BOUQUET : 73 500 euros HAI + rente : 354 euros indexée OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D) Valeur Vénale : 196 000 euros T.F. : 720 euros dont 62 euros d’OM