Réf. 9737 VIAGER OCCUPE, SANARY SUR MER (83) Réf. 9737 VIAGER OCCUPE, SANARY SUR MER (83): Proche avenue des Prats, 1,7 km centre ville et port. APPARTEMENT 3P 68,38m² en rez de chaussée en résidence sécurisée située en impasse et au calme, proche toute commodités. Vaste TERRASSE/JARDIN exposée sud sans vis-à-vis accessible de toutes les pièces, GARAGE, CAVE. Prestations de qualité : climatisation, porte blindée, stores électriques, rangements, double vitrage, électricité récente). Logement sain, entretenu, clair et fonctionnel. Offre rare sur ce secteur, investissement de qualité. Superficie habitable: 68,38 m² + TERRASSE 38m² + GARAGE + CAVE Chauffage par climatisation réversible et eau chaude/cumulus. Sols: Carrelages. Construction 1980. Etage : RDC / 4 sans ascenseur BOUQUET 130 000 euros HAI + rente mensuelle 1 000 euros indexée. OCCUPE Dame 81 ans. Valeur vénale : 349 000 euros. Taxe foncière : 1 496 euros par an (TEOM: 317 euros). Charges : 119,13 euros/mois dont locatifs 43,65 euros. Copropriété : 67 dont 43 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.