Réf.9738 - NUE-PROPRIETE - BOZEL en TARENTAISE (73) Réf.9738 - NUE-PROPRIETE - BOZEL en TARENTAISE (73) A 16 mn de COURCHEVEL aujourd’hui, à 6 mn demain avec le projet d’Ascenseur Valléen qui a été voté, et à la veille des JEUX OLYMPIQUES de 2030, BOZEL constitue un site d’investissement à privilégier [accès aisé aux 2 magnifiques domaines des 3 VALLEES et de PARADISKI, avec des activités été comme hiver dans un environnement naturel et pastoral exceptionnel]. A 860 m d’altitude, au centre d’un village typique avec son architecture traditionnelle et ses églises baroques, cette NUE-PROPRIETE au RDC d’une MAISON mitoyenne ancienne, dispose d’une belle VUE depuis sa grande TERRASSE exposée au Sud. L’intérieur confortable et soigné, très lumineux, de style montagnard et de plain-pied, se compose de : AU REZ-DE-CHAUSSEE COTE RUELLE : • Une entrée avec dégagement et placards, • Une vaste pièce de vie séjour / salle à manger, en accès terrasse, • Une cuisine aménagée ouverte, fonctionnelle, • Deux chambres, dont l’une en accès-terrasse direct, • Une salle d’eau très actuelle, avec sèche-serviettes, • Un w.c. indépendant. AU SUD, EN SITUATION DE 1er ETAGE : • Une vaste TERRASSE ensoleillée de 30 m² avec VUE dégagée. • Accès à une cave-cellier de rangement de 5 m². Superficie habitable : 82,69 m² • Un GARAGE, avec porte sectionnelle, en accès direct depuis la ruelle. • Deux places de stationnement : 20 m². Sols : Carrelages et parquets flottants. Chauffage par convecteurs électriques et Poêle à pellets dans la pièce de vie. Eau chaude par cumulus électrique. NB : Maison saine, bien entretenue, double vitrage, reliée tout à l’égout. Toiture Bac-Acier en bon état. BOUQUET : 120 540 euros HAI OCCUPE 1 TÊTE : Dame de 65 ans Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 988 euros dont 248 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr