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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Saules 80 m²
Comptant : 86 500 € Rente : 625 €
Comptant : 86 500 € Rente : 625 €
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Réf. annonce : 9595 - VIAGER LIBRE - SAULES (71) Réf. annonce : 9595 - VIAGER LIBRE SAULES (71) COTES CHALONNAISES Au cœur des vignobles et des châteaux des Côtes Châlonnaises, fort potentiel pour cette habitation en pierres de Bourgogne et ses dépendances. Bâti en bon état datant des années 1900. Environnement villageois avec une vue agréable, à une vingtaine de kilomètres de la gare TGV de Montchanin, de l’autoroute A6, de Chalon/Saône ou Cluny… Elle comprend : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Pièce à vivre avec espace cuisine et cheminée, • Salon communicant, ouvert sur terrasse Est, • Cabinet de toilette avec douche et WC, A L’ETAGE : • Escalier bois et dégagement, • 3 chambres, dont 2 avec cheminées marbre. Superficie habitable : 80 m² sur un TERRAIN de 830 m² avec cour-terrasse-jardin-citerne de récupération d’eau de pluie. DEPENDANCES : • GRANGE-GARAGE avec grand portail double : 36 m² • CHAUFFERIE-REMISE : 24 m² • GRENIER, avec dalle béton : 34 m² • CAVE, saine : 12 m² • APPENTIS : 30 m² Sols : Carrelages et parquets. Chauffage central au fuel et eau chaude par cumulus. N.B. : Tout à l’égout. Combles isolés. Prévoir travaux. L’aménagement de grandes pièces, selon les attentes actuelles, a été anticipé et sera donc facilité. Béton et terre battue pour les dépendances. BOUQUET : 86 500 euros HAI + rente indexée : 625 euros/mois VIAGER LIBRE 1 TETE : 80 ans (M) Valeur Vénale : 150 000 euros TF : 1359 euros dont 215 euros pour O.M.
Viager
Référence9595
Valeur vénale150 000 €
Age de l'homme80
VilleSaules 71940
Surface80.00
Superficie du terrain08 a 30 ca
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900
ChauffageFioul
Individuel
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière1 359 €/an

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