Réf. annonce : 9409 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NIMES (30) Réf. annonce : 9409 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NIMES (30) Dans un quartier résidentiel à 2 Kms du centre-ville (bus à 200m, écoles maternelle, primaire et secondaire à proximité), au sein d’un environnement de verdure, arboré et très calme, une MAISON de plain-pied. Elle se compose : • Un hall d’entrée, • Un salon • Une salle à manger, • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz. Surfaces : 149 m² (100 m² la maison, 49 m² le studio) sur un TERRAIN de 628 m² • Un STUDIO (chambre, séjour, cuisine et salle d’eau avec w.c.) • Un GARAGE de 16 m². N.B. : Maison à rafraîchir. COMPTANT : 83 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 130 000 euros T.F. : 1409 euros dont 259 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr