Réf. 9466 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VILLENEUVE-LOUBET (06) Réf. 9466 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VILLENEUVE-LOUBET (06) LES GINESTIÈRES Quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure au calme, proche tous commerces et commodités, accès autoroute A8 à proximité, dans une résidence avec tennis et piscine, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES (2 pièces + studio réunis), de 69,27 m², au 2ème et dernier étage avec asc., sans vis-à-vis, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée ville et mer, il se compose de : • Une entrée avec placard intégré, • Une cuisine aménagée séparée, • Une chambre avec placard intégré, • Une salle de douche, • Un wc indépendant, • Un séjour donnant sur loggia avec vue mer, • Un bureau avec 2 grands placards intégrés sur balcon avec vue mer. Sols : carrelage Superficie : 69,27 m² m² + balcons  Chauffage climatisation réversible et eau chaude par cumulus  2 parkings  2 caves N.B. : APPARTEMENT bien entretenu. Double vitrage. BOUQUET : 251 000 euros HAI – SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D) Valeur Vénale : 380 000 euros TF : 1 516 euros / AN dont 347 euros d’OM Charges : 253 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr