Réf. annonce : 9584 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 9584 - VIAGER OCCUPE NICE (06) RIQUIER - BOULEVARD PIERRE SOLA Dans un immeuble construit en 1978 à 100 m. de la Gare de Riquier, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles), un bel APPARTEMENT de 2 PIECES très lumineux situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseurs, belle vue dégagée. Il se compose : • Une entrée formant dégagement, • Une cuisine aménagée, • Un séjour, • Une chambre avec placard, sur 2ème BALCON, Nord-Est, • Une salle de bains, • Un cellier / buanderie, • Un w.c. indépendant. Sols : Marbre et carrelages Surface habitable : 49,91 m² + BALCONS 6,6 m² et 1,9 m² Chauffage et eau chaude collectifs. • Un PARKING au sous-sol. N.B. : Double vitrage, climatisation. Bien très propre et très bien entretenu. Bouquet 74 500 euros HAI + Rente de 563 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 86 ans (M) et 81 ans (D) Valeur vénale : 220 000 euros TF : 1 277 euros dont 243 euros d’OM Charges : 135 euros / mois RCP du 29/07/1977 - Nombre total de lots : 105 dont 54 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr