Réf. 9639 - VIAGER LIBRE PAR PARCEPTION DES LOYERS - NICE (06) Réf. 9639 - VIAGER LIBRE PAR PARCEPTION DES LOYERS - NICE (06) - RUE PARMENTIER - Proche toutes commodités, à deux pas du tramway et 5 mn du centre ville dans une résidence construite en 1972, au 1er étage, un beau STUDIO tout en façade, au calme et comprenant : • Une entrée avec 2 placards, • Une pièce à vivre avec kitchenette, • Une salle de bains avec wc. Sols : Carrelages. Superficie habitable : 25 m² Chauffage individuel par convecteur et eau chaude individuelle par cumulus. • Une CAVE N.B. : Très bon potentiel. Loué 387.75 euros CC depuis le 11/10/1996 au même locataire, un monsieur de 81 ans. Loyers à percevoir par l’acquéreur. BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente : 450 euros / mois indexée 1 TETE : 73 ans (D) Valeur Vénale : 125 000 euros Charges : 34 euros / mois TF : 700 euros Nombre de lots principaux : 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr