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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Apartment Le Cannet 61.59 sqm
340 000 €
340 000 €
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Ref. 9524 SALE, LE CANNET Square Carnot: In a quality residency, excellent rental investment for this 61.59 sqm LOT OF 2 APARTMENTS (30 sqm 1 bedroom appartment + 30 sqm large studio). In very good condition (complete renovation: electricity, plumbing, bathrooms, kitchens, less than ten years old). Each apartment has a terrace (7.83 and 6.57 sqm). High floor. Open view of Square Carnot park. A private PARKING SPACE in the basement and a CELLAR. Excellent rental investment opportunity (next to Lycée Carnot, other nearby structures, 600 meters from the sea, next to BUS stops), rental value 800 euros (charges included) for the 1 bedroom Apartment, and 700 euros (charges included) for the studio. Possibility to rebuilt into a single 2 bedroom apartment. This property is also available for sale on a TERM SALE basis: LUMP SUM 263.000 euros (agency fees included) + 92 indexed monthly instalments of 841.90 euros. SURFACES: 61.59 sqm. Individual heating and hot water by gas boiler. Construction year 1968. LUMP SUM 340,000 euros (agency fees included). Property tax: 1240 euros per annum (including 423 euros for the waste removal tax). Condominium charges: 125 euros per month (including 98 euros for rental). Condominium 55 main units.
Réference9524
CityLe Cannet 06110
Charges125 € /month
Surface61.59 sqm
Rooms3
Bedroom1
Floor3
Year of construction1968
HeatingGaz
Individual
FurnishedUnfurnished
ExpositionEast-West
Outdoor parking1
ElevatorYes
CellarYes
Property tax1 240 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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