Réf. 9500 VENTE A TERME OCCUPEE, MANDELIEU LA NAPOULE San Peyre Réf. 9500 VENTE A TERME OCCUPEE, MANDELIEU LA NAPOULE San Peyre : Au sein d’une résidence de grand standing avec piscine, APPARTEMENT VILLA 4/5 P 122 m² (118.53 m² Loi Carrez), avec magnifique vue collines et mer, depuis Tanneron jusqu’à la côte. Double séjour-salle à manger de plus de 38 m² donnant sur une TERRASSE de 97 m². Deux grandes chambres, dont une SUITE PARENTALE (avec rangements et sa salle de bains complète), une deuxième SALLE D’EAU, un BUREAU. Une grande cuisine jouxte le séjour. Une réserve séparée. Un GARAGE électrifié. Beaux matériaux et équipements (marbre et parquets au sol, baies double vitrage ALU, volets électriques, etc.) En très bon état, l’appartement-villa offre un cadre de vie privilégié dans une résidence protégée à quelques minutes de la mer. SUPERFICIES : APPT-VILLA 118.53 m² + réserve 3.36 m², TERRASSE 97 m² Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sols: marbre et parquets. Construction 1972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTANT 254 000 euros HAI + 180 mensualités de 1 800 euros indexées. Occupé Dame 79 ans. Valeur Vénale : 880 000 euros. Taxe foncière : 674 euros (dont 337 euros TEOM). Charges courantes : 240 euros par mois (dont 169.50 locatifs). Copropriété 76 lots principaux.