Local commercial Réf. annonce : 9474 - VENTE NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT MENTON (06) - QUARTIER BASTION Excellente situation ! Au rez-de-chaussée d’un immeuble mentonnais entre la plage et le Vieux Port, un LOCAL actuellement à usage de RESTAURANT, entièrement reconditionné en 2023. Il se compose : • D’une pièce à usage de bar • Une pièce à usage de cuisine (+ toilettes) Sols: carrelage Superficie : 34.30 m² N.B. : Loyer mensuel de 800 euros perçu par l’usufruitier qui continue de payer la T.F. et les charges (art. 605 et 606). COMPTANT : 75 500 euros HAI sans rente Usufruit 1 tête : 60 ans (D) Valeur Vénale: 200 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr