REF 9742 - VIAGER OCCUPE JUAN LES PINS FRONT DE MER REF 9742 - VIAGER OCCUPE JUAN LES PINS FRONT DE MER A moins d'une minute à pied de la plage, dans un petit immeuble construit dans les années 80, avec toutes commodités à proximité, un appartement de 3 pièces doté d’une agréable LOGGIA fermée et d’une terrasse, situé au premier étage avec ascenseur, vue mer latérale et comprenant : •Un hall d’entrée formant dégagement, •Un séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur Terrasse, Sud Ouest, •Une loggia fermée, •Deux chambres (dont une petite qui peut être utilisée pour un enfant ou comme bureau), •Une salle d’eau, •Un w.c. indépendant Sols: Carrelage et parquet flottant Superficie habitable: 46.55 m² + LOGGIA 5.85 m²+TERRASSE 14.60m² Chauffage individuel et eau chaude par cumulus. Climatisation. • Une CAVE • Un GARAGE de plein pied N.B. : Appartement en bon état d’entretien, vendu meublé. Une situation idéale pour les amoureux de la plage. Parking public à proximité. Arrêt de bus à proximité. Gare à 8 minutes à pied. COMPTANT : 39 000 euros + rente mensuelle de 700 euros indexée OCCUPE 2 TETES : 70 ans (M) et 76 ans (D). Valeur Vénale: 290 000 euros. Charges : 69 euros par mois dont 29 euros de charges locatives Nombre de lots : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr