Réf. annonce : 9717 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Réf. annonce : 9717- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) BAS ROUTE DE BELLET Dans une petite maison Niçoise de 6 copropriétaires construite dans les années 1940, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au rez-de-jardin sans vis-à-vis immédiat, avec une belle TERRASSE carrelée. Il se compose : • Une cuisine aménagée ouverte, Est, • Un séjour, sur TARRASSE, Est, • Une chambre, Est, • Une salle de douche avec w.c. Sols : Parquets flottants et carrelages Superficie : 29.77 m² + TERRASSE 37 m² Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • Une CAVE. • Une BUANDERIE extérieure 3.30 m² N.B. : Appartement en très bon état d’entretien, double vitrage. COMPTANT : 145 000 euros HAI OCCUPE 1 TETE : 82 ans (M) Valeur Vénale : 199 000 euros T.F. : 800 euros dont 201 euros d'OM Charges : 118 euros / mois (consommation d’eau) RCP du 05/02/2003 - Nombre total de lots : 13 dont 6 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr