Réf. 9666 - VIAGER OCCUPE - VILLAINES-SOUS-BOIS (95) Réf. 9666 - VIAGER OCCUPE - VILLAINES-SOUS-BOIS (95) Dans cette petite commune calme, située à 24 Km au Nord de Paris (ligne H 45 mn de la Gare du Nord) et 15 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, un ancien presbytère réhabilité en MAISON d’habitation, collé à l’église du village (église monument historique), ce bien atypique et plein de charme sur 3 niveaux, ne vous laissera pas indifférent, après avoir poussé la grille du presbytère et fait quelques pas. Il est composé de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée, • Une cuisine aménagée, • Une salle à manger, • Un séjour avec cheminée, • Une véranda. PREMIER ETAGE : • Palier, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc indépendant. DEUXIEME ETAGE : • Deux chambres, • Une salle de douche avec wc. Sols : Carrelage terre cuite et parquet Superficie : 158,79 m² sur une PARCELLE de 383 m² avec jardin d’agrément Chauffage central et eau chaude au gaz de ville • Une CAVE en sous-sol N.B. : Maison en bon état, rafraîchissement à prévoir. Reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 137 500 euros HAI + Rente : 1 800 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 87 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale : 650 000 euros T.F. : 1 621 euros dont 312 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr