REF 9594 - LOCATION NICE (06) RUE PAUL DEROULEDE PROCHE AVENUE JEAN MEDECIN ET NICE ETOILE Au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités (2 lignes de tram, bus, commerces, écoles, Nice Etoile) au calme, dans une rue semi-piétonne, un APPARTEMENT traversant de 5 PIECES situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour, Sud, • Une cuisine, • 2 chambres, Nord, • 2 chambres, Sud, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie habitable : 103.03 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus N.B. : Double vitrage et porte blindée. - Classe Energie : D - Disponible : immédiatement. - Conditions de ressources : 6300 euros mensuels - LOYER mensuel 2100 euros/mois charges comprises (dont 200 euros de provision de charges par mois, soumis à la régularisation annuelle de charges). -Honoraires locataire comprenant constitution du dossier, visite, rédaction du contrat et état des lieux : 1339.39 euros TTC (soit 13euros/m2) dont 309.09 euros TTC (3euros/m²) pour l’état des lieux. - Dépôt de garantie : 1900 euros (1 mois de loyer hors charges). T.F. : 1 500 euros