Réf. 9450 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREGASTEL (22) Réf. 9450 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREGASTEL (22) Au cœur de la Côte de granit rose, idéalement située entre les plages et les commerces, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du port de Ploumanac’h, une agréable et lumineuse MAISON récente (2018), de plain-pied, 4 pièces de 105 m², sur sa parcelle de 900 m². Elle se compose de : • Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, • Un salon / salle à manger, • Deux chambres, • Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, • Une seconde salle d’eau, • Un w.c. indépendant. • Combles aménageables (environ 70 m² habitables supplémentaires). Sols : Carrelages et parquet Superficie : 105 m² sur terrain de 900 m². Chauffage électrique au sol et eau chaude par cumulus • Un GARAGE (33 m²) • Un abri de jardin NB : MAISON bien entretenue, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques. Portail extérieur alu électrique télécommandé. Reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 360 000 euros H.A.I. sans rente OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 72 ans (D) Valeur Vénale : 620 000 euros T.F. : 1 029 euros / AN dont 208 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr