Réf. 9674 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PUIMISSION (34) Réf. 9674 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PUIMISSION (34) Dans un environnement de verdure, au calme absolu, proche commerces et commodités, une agréable MAISON de ville de 280 m², 2 étages sur rez-de-chaussée, (+ MAISON annexe mitoyenne de 120 m² avec garage en rdc et appartement traversant à l’étage). Le tout se compose de : 1/ MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée, • Un salon télé / Bibliothèque, • salle à manger, • Une cuisine, • Un wc indépendant, • Une buanderie, • Une piscine chauffée et couverte. 1er étage : • Deux chambres avec chacune salle d’eau et wc, • Une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing. 2ème étage : • Deux chambres, • Une pièce détente avec bureau et salon de lecture, • Une salle d’eau, • Un wc. 2/ MAISON ANNEXE MITOYENNE Rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée avec escalier pour accès à l’étage, • Une buanderie, • Un wc indépendant. 1er étage : • Une cuisine ouverte, • Une salle à manger, • Un salon, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant, • Une chambre. Sols : carrelage et parquet Superficie : Maison principale 280 m² + MAISON annexe mitoyenne 120 m² sur parcelle totale de 583 m² Maison principale : chauffage pompe à chaleur et eau chaude par cumulus. Maison annexe : chauffage climatisation réversible et eau chaude par cumulus. N.B. : Très bien entretenues, double vitrage, climatisation réversible. Volets bois en façade et roulants électriques côté jardin. Reliées tout à l’égout. COMPTANT : 562 500 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et (D) Valeur Vénale : 850 000 euros T.F. : 2 599 euros dont 592 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr