Réf. annonce : 9616 - VIAGER OCCUPE - NOTRE DAME DE L'ISLE (27) Réf. annonce : 9616 - VIAGER OCCUPE NOTRE DAME DE L’ISLE (27) Dans un cadre champêtre Normand situé à 100 Km. au Nord-Ouest de Paris et 10 min. de la gare TER de VERNON (rejoignant la Gare ROUEN rive droite en 45 mn), une MAISON de plain-pied construite en 2003 avec une isolation entièrement refaite en 2023 (DPE C) sur un TERRAIN plat, à la sortie du bourg de 700 âmes. Elle se compose : • Une cuisine, • Une salle à manger, • Un salon, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie : 85.90 m² sur un TERRAIN de 996 m² Chauffage convecteurs électriques à pierres de lave, complété par poêle à granulés eau chaude par cumulus • Un GARAGE au sous-sol. • Un GARAGE indépendant d’environ 70 m². • Un PARKING. N.B. : Sous-sol total, isolation entièrement refaire (toit, murs extérieur, sous-sol), double vitrage, VMC double flux, panneaux solaires. Fosse septique BOUQUET : 36 500 euros HAI + rente : 350 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 64 ans (D) Valeur Vénale : 282 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 014 euros dont 331 euros d’OM