Réf. annonce : 9267 -VIAGER OCCUPE - NEMOURS (77) Rive Du Loing Réf. annonce : 9267 -VIAGER OCCUPE NEMOURS (77) Rive Du Loing Dans un quartier résidentiel, à 5 min. à pied de toutes commodités, commerces, services, transports (gare et lignes de bus 2, 3, 7, 17, 18), et du Canal du Loing, une agréable MAISON de 4 PIECES, mitoyenne (d’un coté), de plain-pied, construite en 2000 sur son TERRAIN plat et entièrement clos. La maison se compose de : • Une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse extérieure et le jardin, • Trois chambres, • Une salle d’eau avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquets Superficie : 86 m² sur un TERRAIN de 343 m². Chauffage et eau chaude par gaz de ville. • Une cabane de jardin • Un abri pour le bois. • Un garage. N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage. Petite terrasse devant la maison. Jardin verdoyant. Reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 45 000 euros HAI + rente : 300 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 61 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros T.F. : 1203 euros dont 237 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr