Réf. 9360 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (9ème) Réf. 9360 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (9ème) Quartier LE REDON Située dans une rue privée terminant en impasse, dans un quartier résidentiel au calme absolu, au sein d’un agréable environnement de verdure, une MAISON, de 1 étage sur rez-de-chaussée, 130 m² sur son terrain de 452 m², elle se compose de : Rez-de-chaussée (T2 indépendant de 55 m²) : • Un séjour, • Une cuisine/kitchenette, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant. • Une chaufferie • Un atelier Etage : (Appartement principal de 75 m²) : • Une entrée, • Une cuisine aménagée, • Un séjour, • Une salle d’eau avec wc, • Quatre chambres. Sols : carrelage Superficie : 130 m² sur PARCELLE de 452 m² Chauffage par chaudière gaz de ville et clim réversible, Eau chaud par cumulus, N.B. : Prévoir travaux de rénovation intérieure. Ravalement fait en 2019 + peinture toiture. Double vitrage, volets aluminium électriques. Reliée tout à l’égout BOUQUET : 97 500 euros HAI + Rente : 900 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES (2 frères) : 72 et 70 ans Valeur Vénale : 550 000 euros T.F. : 1 736 euros dont 453 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr