Réf. 9551 - VIAGER LIBRE - LE HAILLAN (33) Réf. 9551 - VIAGER LIBRE - LE HAILLAN (33) Dans une zone pavillonnaire haut de gamme très calme, au sein d’un agréable environnement de verdure, disposant des transports en commun (Tram ligne A – navette scolaire), à 10 mn à pied des commerces et commodités du centre-ville, une spacieuse et lumineuse MAISON sur 2 niveaux, 6 PIECES, de 187,59 m² sur son terrain paysagé de 1 005 m². Elle se compose : Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une cuisine aménagée, • Un salon / salle à manger, • Un dégagement, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant, • Une chaufferie, • Un cellier, • Une terrasse couverte. Etage : • Une mezzanine, • Une salle d’eau avec wc, • Deux chambres. Sols : parquet dans toutes les pièces Superficie habitable : 187,59 m² sur terrain de 1 005 m² Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation gaz de ville. • Un GARAGE en rez-de-chaussée N.B. : Maison parfaitement entretenue, très belles prestations, double vitrage. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 420 000 euros HAI + Rente : 1 400 euros / mois indexée 2 TÊTES : 67 ans (M) et 65 ans (D) Valeur Vénale : 794 940 euros T.F. : 3 000 euros dont 364 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr