Réf. annonce : 9245 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - CERET (66) Réf. annonce : 9245 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION CERET (66) Idéalement situé à 14 km. de la frontière Espagnole, 30 km. de Perpignan et des plages d’Argelès, dans une zone artisanale et commerciale très calme à proximité immédiate du centre-ville avec tous commerces et infrastructures (docteurs, maison médicale, hôtels, restaurants, commerces alimentaires et centres commerciaux), une agréable MAISON sur sous-sol total (ancien local commercial construit en 1982, transformé en maison en 2006). Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un ATELIER A L’ETAGE: Une entrée, un séjour double avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, un bureau avec placard à portes coulissantes, un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un hammam. Sols : carrelages et parquet et parquet flottant Superficie : 133,20 m² sur un TERRAIN de 658 m² Chauffage par convecteurs électriques (16 panneaux solaires avec production d’eau chaude) complété par climatisation réversible. 2 cumulus de 200 litres. • Un GARAGE (ex atelier de 160 m²). • Un PARKING et un ABRI pour 2 voitures. N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. Portail à commande électrique, interphone, four à pain, beaux volumes et nombreux rangements. COMPTANT : 175 950 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 72 ans (D) Valeur Vénale : 340 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 986 euros