Réf. annonce : 9631 - AUTIGNAC (34) - VIAGER OCCUPE Réf. annonce : 9631 - VIAGER OCCUPE AUTIGNAC (34) A 30 min. de Béziers et des plages de Valras-Plage, dans un agréable quartier résidentiel à 500 m. du centre-ville et 300 m. de l’école primaire, une belle VILLA construite en 1980 sur un TERRAIN plat entièrement clos. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : • Un hall d’entrée avec bel escalier en bois, • Une cuisine aménagée, • Un cellier/buanderie avec fenêtre, • Un séjour double, • Trois chambres, • Une salle de bains avec fenêtre et un w.c. indépendant. A L’ETAGE: • Une chambre, • Un bureau, • Une salle d’eau avec fenêtre et w.c. Sols : Carrelage et Parquet Superficie : 142 m² sur un TERRAIN de 1 023 m² Chauffage par climatisation réversible complété par cheminée à insert, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE. • Un PARKING. • Une PISCINE 9,50 X 4 m. N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. Reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 77 500 euros HAI + rente : 975 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 78 ans (M) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 1 251 euros dont 358 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr