Réf. 9576 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VILLENEUVE-LOUBET (06) Réf. 9576 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VILLENEUVE-LOUBET (06) Dans un quartier résidentiel au calme, au sein d’un environnement de verdure, proche de MARINA BAIE DES ANGES et de l’hippodrome, dans une très agréable résidence gardiennée, avec piscine et tennis, un bel et lumineux APPARTEMENT traversant de 75,78 m², 3 pièces, au premier étage, avec vue dégagée sur la mer, il se compose de : • Une vaste entrée avec grand placard, • Une cuisine aménagée séparé, • Un grand séjour avec vue mer, • Une salle de douche, • Un wc indépendant avec lave-mains, • Deux chambres avec placards sur balcon filant. Sols : marbre Superficie : 75,78 m² + balcons Chauffage par clim réversible Eau chaude par cumulus. • Un GARAGE fermé et motorisé à l’extérieur, • Une CAVE. N.B. : Parfaitement entretenu, plein Sud, double vitrage, volets roulants et stores toile électriques. BOUQUET : 245 000 euros HAI – SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D) Valeur Vénale : 380 000 euros T.F. : 297 euros (OM 275 euros) Charges : 189 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr