Réf. annonce : 9630 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - NICE (06) Réf. annonce : 9630 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS NICE (06) PROCHE PLACE MAX BAREL, QUARTIER RIQUIER / LE PORT Dans un immeuble Niçois des années 1960 proche toutes commodités (commerces, bus, écoles, plages) un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage (sur 4) sans ascenseur. Il se compose : • Un séjour Nord-Ouest, • Une cuisine, Sud-Est, • Une chambre, Sud-Est, • Une 2ème chambre, sur BALCON Nord-Ouest, • Une salle de douche avec w.c. Sols : Carrelages Superficie : 46.10 m² + BALCON 1.74 m². Chauffage par chaudière au gaz avec production d’eau chaude. • Une CAVE en sous-sol N.B. : Appartement en bon état d’entretien, loué depuis le 18/08/2008 à une dame de 83 ans pour un loyer mensuel de 600 euros CC, à percevoir par l’acquéreur. Double vitrage. BOUQUET : 67 500 euros HAI + rente : 850 euros/mois indexée 2 TETES : 75 ans (M) et 71 ans (D) Valeur Vénale : 215 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 819 euros dont 156 euros d’OM Charges : 101 euros / mois