Réf. 9735 VIAGER OCCUPE, BIOT–SOPHIA ANTIPOLIS (Saint Philippe) Réf. 9735 VIAGER OCCUPE, BIOT–SOPHIA ANTIPOLIS (Saint Philippe): Très bel appartement de 2/3 pièces de 55.63m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble moderne. Terrasse de 7.62m², vue mer. Actuellement aménagé en 2 pièces, il peut facilement redevenir un 3 pièces comme à l’origine. Double exposition Sud et Est, avec une clarté remarquable. Résidence sécurisée de standing avec piscine. Huisseries double vitrage ALUMINIUM. Un très grand GARAGE et une CAVE. A proximité des écoles, des transports et de l’accès A8. Superficies : Appartement : 55.63m² + terrasse : 7.62m² ; Construction 1996. Etage 3/3 (en réalité 4ème étage) avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sols: carrelages BOUQUET : 85 000 euros HAI + rente de 1 000 euros indexée Occupé Dame 83 ans. Valeur Vénale: 275 000 euros. Taxe foncière estimée à 750 euros (TEOM 194 euros). Charges : 125 euros par mois (dont 75 locatifs). Copropriété : 31 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.