Réf. annonce : 9499 - VIAGER OCCUPE - CHOLET (49) Réf. annonce : 9499 - VIAGER OCCUPE CHOLET (49) CENTRE-VILLE A proximité immédiate de toutes infrastructures utiles, commerces et commodités, dans une résidence de STANDING construite dans les années 70, un agréable APPARTEMENT de 3/4 PIECES, situé au 11ème étage (sur 12) avec ascenseur et une vue exceptionnelle sur la ville, double exposition. Il se compose de : • Un hall d’entrée, • Un salon / salle à manger avec 2 grandes baies vitrées donnant sur un BALCON, Ouest, • Une cuisine aménagée neuve, • Deux chambres, Nord, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant, • Un cellier. Sols : carrelage, parquet, travertin et pvc dans la cuisine Superficie : 102,20 m² + BALCON / TERRASSE Chauffage et eau chaude collectifs au gaz • GARAGE au sous-sol • CAVE N.B. : APPARTEMENT entièrement refait récemment, en parfait état. BOUQUET : 92 500 euros HAI + RENTE : 500 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 78 ans (D) Valeur Vénale : 269 000 euros T.F. : 2 225 euros dont 406 euros d’OM Charges : 270 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr | Viager Référence | 9499 | Valeur vénale | 269 000 € | Age de la femme | 78 | Age de l'homme | 75 | Ville | Cholet 49300 | Charges | 270 € /mois | Surface | 102.20 m² | Pièces | 3 | Chambres | 2 | Salle d'eau | 1 | WC | 1 Indépendant | Étage | 11 | Chauffage | Gaz Collectif | Ameublement | Non meublé | Taxe foncière | 2 225 €/an |
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