Réf. 9438 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VALENCE (26) Réf. 9438 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VALENCE (26) Quartier FAVENTINE A proximité immédiate du centre-ville, du site universitaire Latour-Maubourg et de toutes commodités, très agréable APPARTEMENT traversant à la décoration soignée, lumineux, sans vis-à-vis, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, doté de 7 portes-fenêtres, dans immeuble de 1971 avec arrière sur cour, il se compose de : • Un hall d’entrée, avec dégagement et placards, • Une cuisine équipée récente avec véranda arrière S-O, • Un séjour ouvert sur le balcon N-E, • Trois chambres, dont une avec dressing, • Une salle de bains, douche multi-jets et sèche-serviettes, • Un wc séparé. Sols : carrelages + parquets flottants + dalles lino Superficie Carrez : 82,87 m² + 1 Véranda et 1 balcon Chauffage par convecteurs électriques. Cumulus pour l’eau chaude. • Une CAVE au sous-sol, accessible par l’ascenseur. N.B. : Etanchéité toit-terrasse refaite en 2022. Surface hors Carrez en sus : 20,71 m². Véranda avec baies vitrées en Alu. Banne à commande électrique. Porte sécurité. Square et parking public à proximité. BOUQUET : 114 025 euros HAI OCCUPE 2 TETES : 91 ans (M) & 87 ans (D) Valeur Vénale : 155 000 euros T.F. : 1 389 euros dont 206 euros TEOM Charges : 509 euros / Trim dont 38 euros Fds Trvx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr | Viager Référence | 9438 | Valeur vénale | 155 000 € | Age de la femme | 86 | Age de l'homme | 91 | Ville | Valence 26000 | Secteur | Faventines | Charges | 169 € /mois | Surface | 82.87 m² | Pièces | 4 | Chambres | 3 | Salle de bains | 1 | WC | 1 Indépendant | Étage | 3 | Chauffage | Electrique Individuel | Cuisine | Equipée | Ameublement | Non meublé | Taxe foncière | 1 389 €/an |
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