Réf. 9744 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAUX et POMAREDE (31) Réf. 9744 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAUX et POMAREDE (31) Dans un environnement de verdure, au calme absolu, en bordure de la voie Romaine, à 3 km de tous commerces et commodités (St Gaudens), une spacieuse et agréable MAISON de 340 m², 1 étage sur rez-de-chaussée, avec une belle vue sur le Pic du Midi. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Deux chambres, • Un wc séparé, • Un dressing, • Une chaufferie. 1er étage : • Une salle de jeux, • Un bureau, • Un Dégagement, • Cinq chambres, • Une salle de bains. Sols : carrelage, parquet et moquette Superficie : 341,71 m² sur parcelle totale de 900 m² Chauffage et eau chaude par chaudière fuel à condensation + clim réversible – poêle à bois dans le salon. • Garage, cave et cave à vins en rez-de-chaussée • Piscine, cuisine et salon d’été. N.B. : Très bien entretenu intérieur et extérieur. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 220 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : ans 70 (M) et 71 ans (D) Valeur Vénale : 390 000 euros T.F. : 1 554 euros dont 402 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr