9730 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MAREIL-MARLY (78) 9730 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MAREIL-MARLY (78) Proche Saint-Germain-en-Laye, de la forêt de Marly, desservie par le tramway T13 (St Germain en Laye avec accès RER A d’un côté et St-Cyr l’école de l’autre, avec jonction Gare Montparnasse, REC C et La Défense), une agréable et spacieuse MAISON de 184,36 m² sur 3 niveaux, une piscine extérieure couverte sur son terrain de 437 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Un salon double avec cheminée, donnant sur une grande terrasse, • Une cuisine aménagée avec partie dinatoire, • Une pièce ouverte pouvant faire office de chambre, • Une seconde chambre, • Une salle de douche avec un wc. Etage • Deux chambres, • Un dressing, • Une salle de bains avec wc, Sous-sol (avec accès à une seconde terrasse et à la piscine) • Deux chambres, une salle de bains avec wc, • Un atelier, • Une buanderie / chaufferie, • Un garage triple. Sols : carrelage et moquette Superficie habitable : 184,36 m² sur terrain de 437 m² Chauffage et eau chaude électriques N.B. : MAISON bien entretenue. Double vitrage récent, porte blindée, climatisation réversible. VMC double flux. Réfection de la piscine programmée, ainsi que le ravalement (devis signés). Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 620 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 73 ans (H) et 71 ans (D) Valeur Vénale : 1 104 000 euros T.F. : 1 328 euros / an dont 239 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr