Réf. 9339A - VIAGER OCCUPE - PERROS-GUIREC (22) Réf. 9339A - VIAGER OCCUPE - PERROS-GUIREC (22) Dans un quartier résidentiel, à proximité de tous services et commerces, au cœur de la côte de granit rose, à moins d’un km de la plage de Trestraou et 2 km de la plage de Ploumanac’h, proche d’un sentier côtier, une agréable et lumineuse MAISON de un étage sur rez-de-chaussée, 93 m² sur une parcelle de 345 m². Elle se compose de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée, • Un salon / salle à manger, • Un dégagement avec placard, • Une cuisine avec arrière-cuisine, • Une chambre avec salle d’eau, • Un wc indépendant. A L’ETAGE: • Un palier avec placards, • Trois chambres, • Une salle de bains avec wc. Sols : Carrelages et parquet stratifié Superficie : 93 m² sur parcelle de 345 m² Chauffage et eau chaude par Chaudière au gaz de ville. • Dépendance N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage. Maison reliée au tout à l’égout Terrasse de 20 à 25 m2 plein Sud équipée d’un store banne , abri de jardin au fond de la parcelle BOUQUET : 97 500 euros HAI + Rente : 1 050 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 90 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 365 000 euros T.F. : 1 308 euros dont 112 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr