Réf. : 9658 - VIAGER OCCUPE - ROCBARON (83) Réf. : 9658 - viager occupe - ROCBARON (83) Entre Brignoles et Toulon, dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (supermarché à 3 Km, zone commerciale Fray Redon à 2 km., collège à 3 Km.) une belle VILLA comprenant 2 LOGEMENTS indépendants, construite en 1988 sur un TERRAIN plat et clos. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Un séjour avec cheminée, • Une cuisine américaine, • Un 2ème séjour avec cuisine, • Trois chambres (1 dans le 1er logement, 2 dans le 2ème), • Une salle d’eau avec w.c., • Une salle de bains avec baignoire d’angle et fenêtre, • Un w.c. indépendant avec lave-mains, • Un débarras et une buanderie. A L’ETAGE : • Deux chambres. Sols : Carrelage et linoléum Superficie : 199,60 m² loi Carrez (218 m² au sol) sur un TERRAIN 1 323 m² Chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée, eau chaude par cumulus. • Une très belle PISCINE 10 X 5 m avec bassin enfant. • Un PARKING (pour 6 voitures). • Deux GARAGES. • Un ATELIER. N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 119 500 euros HAI + Rente : 850 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 73 ans (M) et 79 ans (D) Valeur Vénale : 470 000 euros T.F. : 2 962 euros dont 806 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr