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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Menton 83.63 m²
Comptant : 186 000 € Rente : 2 400 €
Comptant : 186 000 € Rente : 2 400 €
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Réf. 9548 - VIAGER LIBRE DANS 2 ANS - MENTON (06500) Réf. annonce : 9548 - VIAGER LIBRE DANS 2 ANS MENTON (06) QUARTIER LA DONDERA Dans un cadre de verdure, au calme, à 1/4 d’heure (1,5 km) de la mer, proche commerces et commodités, une MAISON ancienne rénovée sur son TERRAIN de 288 m² avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle se compose : • REZ-DE-CHAUSSEE - Une entrée, - Une cuisine, - Un séjour, - Une salle d’eau, - Un wc, - Une véranda. • ETAGE - Deux chambres Sud-ouest, - Une chambre Nord-est, - Une salle d’eau wc. Sols: carrelage Superficie : 86,63 m² sur TERRAIN 288 m² Chauffage électrique accumulation - Eau chaude cumulus • Une CAVE et un grand GARAGE (60 m²) séparés de l’habitation et donnant sur la rue N.B. : Maison parfaitement entretenue, reliée tout à l’égout Abattement de la rente de 50% pendant les 2 années d’occupation, soit 1 200 euros/mois les 24 premiers mois, puis 2 400 euros une fois libre. BOUQUET : 186 000 euros HAI + Rente : 2 400 euros/mois indexées LIBRE DANS 2 ANS – 2 têtes : 80 ans (M) et 84 ans (D) Valeur Vénale : 480 000 euros Taxe foncière : 1 878 euros dont 594 euros d’OM Charges (garage) : 150 euros / AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence9548a
Valeur vénale480 000 €
Age de la femme84
Age de l'homme80
VilleMenton 06500
Charges12,50 € /mois
Surface83.63
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière1 878 €/an

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