Réf. annonce : 9381 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - PORT SAINTE MARIE (47) Réf. annonce : 9381 - VENTE AVEC RERSERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABIATION PORT SAINTE MARIE (47) Entre Bordeaux et Agen, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, école et collège, à proximité de la Garonne et à 700 m. de la Gare TER reliant Bordeaux, une agréable MAISON construite en 1970 sur un TERRAIN plat et arboré. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Un GARAGE A L’ETAGE: • Une cuisine ouverte, • Un séjour avec cheminée, • Une salle à manger, • Deux chambres, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie : 69 m² sur un TERRAIN de 564 m² Chauffage par convecteurs électriques complété par climatisation réversible et cheminée à insert, eau chaude par cumulus. • Un PARKING et un ABRI voiture. N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. Double vitrage. Lotissement communal de 1956. Pas de charges. COMPTANT : 76 300 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 81 ans (M) Valeur Vénale : 94 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 761 euros dont 163 euros d’OM