Réf. 9518 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - VILLEFRANCHE-SUR-MER (06) Réf. 9518 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - VILLEFRANCHE-SUR-MER (06) Dans le centre typique de la vieille-ville, proche des bords de mer, des commerces et commodités, un bel IMMEUBLE de 2 étages sur rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, situé dans une rue piétonne. Il est composé de 3 appartements situés à chaque étage : Rez-de-chaussée – appartement T2 (48,06 m²) : • Une pièce principale, • Une cuisine séparée avec coin repas, • Une pièce surélevée servant de chambre, • Une salle de douche avec wc, • Un wc séparé. Premier étage – appartement T2 (39,85 m²) : • Une pièce principale (salon / salle à manger), • Une chambre, • Une cuisine, • Une salle de douche avec wc. Deuxième étage – appartement T2 (42,02 m²) : • Une pièce principale (salon / salle à manger) donnant sur balcon • Une chambre, • Une cuisine aménagée, • Une salle de bains avec wc. Sols : tomettes et carrelage Superficie totale : 129,93 m² + balcon 3,60 m² Chauffages électriques et eau chaude électrique et gaz de ville • Une CAVE N.B. : Immeuble et appartements très bien entretenus. Revenu locatif total à percevoir par l’acquéreur : 2 081 euros / mois. BOUQUET : 385 000 euros HAI + rente : 3 000 euros/mois indexée 1 TETE : 81 ans (M) Valeur Vénale : 695 000 euros T.F. : 1 800 euros dont 384 euros d’OM Charges : 43 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr