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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Saint-Étienne 77.47 m²
Comptant : 80 000 € Rente :
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Réf. 9605 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-ETIENNE (42) Réf. 9605 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-ETIENNE (42) CENTRE-VILLE A deux pas de l’artère centrale et son tramway, dans une rue calme, proche de la place Anatole France et de l’Université, APPARTEMENT traversant de 4 PIECES sans vis-à-vis, situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, d’un immeuble de 1925 avec jolie façade ouvragée, proche de toutes les commodités. Il se compose : • Une entrée et un dégagement avec penderies, • Une cuisine équipée lumineuse, côté sud, • Un beau séjour avec alcôve, au charme de l’ancien, • 2 chambres assez spacieuses avec plafonds à 3 m, • Une salle d’eau, • Un dressing, • Un w.c. séparé. Sols : carrelages d’époque, parquets sapin, Superficie : 77,47 m² environ + BALCON 1,60 m² Chauffage & eau chaude par chaudière individuelle au gaz. • Une CAVE au sous-sol, d’environ 13,5 m². • Un GRENIER d’environ 9 m². N.B. : Huisseries pvc double vitrage. Serrure sécurité. Nombreux rangements. Charme de l’ancien, appartement en bon état. Parties communes agréables. PRIX EN BAISSE. COMPTANT : 80 000 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 2 TETES : 91 ans (H) et 86 ans (D) Valeur Vénale : 99 500 euros T.F. : 168 euros dont 156 euros d’OM Charges : 147 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence9605
Valeur vénale99 500 €
Age de la femme86
Age de l'homme91
VilleSaint-Étienne 42100
Surface77.47
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé

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