Réf. annonce : 9385 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - ANTIBES (06) Réf. annonce : 9385 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION ANTIBES (06) A 20 min. à pied du centre-ville, 15 min. à pied des écoles et 6 min. de la Plage de la Fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition Ouest. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine aménagée semi-ouverte, • Un vaste séjour, • Une chambre avec grand placard intégré, • Une salle de douche avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et Parquet Superficie : 54 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • Une CAVE N.B. : Appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques. Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, rejoignant Cannes et l’aéroport. COMPTANT : 167 500 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros T.F. : 746 euros dont 166 euros d’OM Charges : 200 euros / mois Nombre total de lots : 148 dont 49 principaux - RCP du 20/12/1976 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr