Réf. annonce : 9740 - VIAGER OCCUPE - CROS DE CAGNES (06)
Comptant : 110 000 €
Rente : 900 €
58 m²
3 pièces
Cagnes-sur-Mer Cros de Cagnes
Exclusivité
Référence 9740 Réf. annonce : 9740 - VIAGER OCCUPE - CROS DE CAGNES (06) Réf. annonce : 9740 - VIAGER OCCUPE CROS DE CAGNES (06) A 50 m. de la MER, proche toutes commodités (centre commercial Cap 3000, aéroport, commerces), dans une très belle résidence gardiennée construite en 1976 avec PARC et PISCINE face à la MER, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES traversant Est/Ouest, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Un séjour / salle à manger, • Une cuisine ouverte, • Une chambre avec grand placard, • Un bureau, • Un dégagement avec grand placard intégré • Une salle de douche à l’Italienne, • Un w.c. suspendu indépendant. Sols : Parquet Superficie : 58.01 m² + TERRASSES 6.59 m² et 7.53 m² Chauffage et eau chaude collectifs • Une CAVE. • Un GARAGE de 13.02 m². N.B. : Appartement refait à neuf, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible sans le séjour/cuisine. Ggardiennage par entreprise extérieure, pas de charges salariales. BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente : 900 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et 77 ans (D) Valeur Vénale : 410 000 euros RCP du 12/04/1976 - Nombre total de lots : 279 dont 89 principaux T.F. : 1 041 euros dont 251 euros d’OM Charges : 225 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valeur vénale410 000 €
Age de la femme77
Age de l'homme80
Surface58.01
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1976
ChauffageFioul
Collectif
AmeublementNon meublé
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris

www.etudelodel.com
viager.lodel@gmail.com
08 06 11 00 09

située 82 av de la République 75011 Paris • Téléphone 0806110009 • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
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